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南山智谷产业园
西丽湖科教城核心 · 第五代科技生态园标杆

深圳南山 · 甲级写字楼|7号线茶光站上盖 · 85%使用率 · 1.6万㎡商业配套 · LEED金级认证 | 开发商直租

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项目简介 · PROFILE

南山智谷产业园建筑外观图

南山智谷产业园位于深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处西北角,总用地面积约4.5万平方米,总建筑面积约42万平方米,由6栋塔楼及配套裙楼组成,是南山区重点打造的“智系品牌”创新产业用房方阵中的核心项目。作为南山北部片区产业升级的重要载体,南山智谷以“生产、生活、生态”三生共融为理念,致力于打造集高端研发、总部办公、产业孵化、商业配套与绿色空间于一体的第五代产业园区典范。

项目立足南山高新区北拓战略要地,紧邻高新北片区科技企业集群,区位优势突出,产业氛围浓厚。通过科学规划与高标建设,南山智谷不仅提供高品质、智能化、灵活可定制的产业空间,更注重人文关怀与生态融合——园区内布局多元商业、人才公寓、公共交流空间及立体绿化系统,营造宜创、宜业、宜居的复合型产业社区。

依托南山区雄厚的科技创新底蕴和政策支持,南山智谷汇聚人工智能、集成电路、生物医药、新一代信息技术等战略性新兴产业,有望成为具有鲜明总部气质、引领湾区未来发展的产业新地标,为深圳建设全球科技创新高地注入强劲动能。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:南山智谷产业园

类 型:写字楼(甲级)

建筑面积:42万平

竣工年月:2022年01月

开发商:深圳市深汇通投资控股有限公司

📐 空间指标

标准层高:层高4.2米;净层高3.7米

楼层数量:23层(6栋塔楼及配套裙楼组成)

实用率:78%

电梯:低区4台客梯,高区4台客梯,消防梯2台

🚇 物业配套

物业:深汇通物业

交付标准:精装修/毛坯

停车位:1615个

地址:深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离地铁7号线 茶光站 距离840米!
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:74路;M203路;M234路;M492路;M539路;高峰专线56号
  • 🍽️ 餐饮:湘阁里辣(南山智谷店)95米、晶品源城市快餐(健兴科技大厦店)181米、顺德佬(西丽店)258米、柴火鸡醉鹅·农家小院(盛世时代大厦店)240米、锦上花客家菜(华文大厦店)190米、凤凰楼酒家·粤宴点心(万科云城店)1.1公里
  • 🏨 酒店:城市精品酒店(深圳西丽地铁站店)1.1公里、丽兹酒店(深圳茶光地铁站店)268米、深圳南山西丽智谷产业园亚朵酒店(盛世时代大厦店)280米、深圳华兹酒店(南山科技园店)1.2公里、深圳西丽芮汐酒店(茶光地铁站店)543米、全季酒店(深圳南山万科云城店)471米
  • 🏦 银行:中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(深圳西丽支行)79米、上海浦东发展银行(深圳曙光支行)421米、浦发银行24小时自助银行(曙光支行)421米、中国光大银行24小时自助银行(西丽南路永标大厦支行)539米、中国光大银行(西丽支行)546米
南山智谷产业园商业配套图片

出租信息 · RENTAL

南山智谷产业园 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-地上3900㎡ 地上3900-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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42万平 总建筑面积
70+ 入驻企业
1615个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

南山智谷产业园大堂实景图 南山智谷产业园大堂实景
南山智谷产业园办公区实景图 南山智谷产业园办公空间
南山智谷产业园园区环境图 南山智谷产业园园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区西丽街道沙河西路3185号

🚇 距离地铁7号线 茶光站 距离840米!

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📞 立即咨询:136-7086-0171